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Cuánto cuesta mantener una casa en España: gastos mensuales que debes calcular
Lista de los gastos fijos y variables de una vivienda en España, cómo estimarlos con tus propios datos y una calculadora para sumar el coste mensual.
Foto de Jakub Żerdzicki en Unsplash
Este artículo es informativo. Las cifras y ejemplos son orientativos y pueden cambiar; compruébalos en las fuentes enlazadas antes de tomar decisiones.
Respuesta rápida: el coste de mantener una casa depende de la vivienda y de quién vive en ella, así que no hay una cifra para todos. Lo útil es listar los gastos, separarlos en mensuales y anuales, y sumarlos con tus importes. Aquí tienes la lista y una calculadora.
No publicamos medias porque no hemos verificado una estadística actual para citarla. Si las quieres, el INE publica la Encuesta de Presupuestos Familiares. Los números de este artículo son ejemplos.
Qué gastos sumar
Cada mes: alquiler o hipoteca, comunidad, luz (cómo leer la factura), gas, agua, internet y móvil, y alimentación (cómo ahorrar en la compra).
Cada año (divídelos entre 12): IBI y tasas municipales, seguro del hogar, reparaciones y mantenimiento, derramas de la comunidad y electrodomésticos nuevos.
Reserva también una cantidad mensual para imprevistos. No hay un porcentaje oficial: depende de la antigüedad de tu casa.
Ejemplo con cifras inventadas
| Concepto | Ejemplo (€/mes) |
|---|---|
| Alquiler o hipoteca | 800 |
| Comunidad | 40 |
| Luz, gas y agua | 95 |
| Internet y móvil | 50 |
| Alimentación | 300 |
| Seguro, IBI y mantenimiento (prorrateados) | 85 |
| Total del ejemplo | 1.370 |
Para afinar el cálculo
Usa tus facturas reales de los últimos 12 meses y saca la media, porque hay meses de más gasto. Incluye los gastos anuales divididos entre 12. Y compara luz, gas, internet y seguros: para la luz, el comparador de la CNMC es una herramienta oficial.
Si el alquiler se te hace cuesta arriba, mira qué hacer si no puedes pagar el alquiler.
Preguntas frecuentes
¿Alquiler o propiedad?
En alquiler pagas la renta, pero normalmente no el IBI (según contrato) ni las reparaciones mayores. En propiedad asumes además IBI, derramas y mantenimiento. Revisa tu contrato.
¿Cada cuánto reviso el presupuesto?
Al menos una vez al año, y cuando cambien tus facturas de forma notable.
Para seguir leyendo
Para calcular partidas concretas de tu hogar:
- Cuánto gasta una lavadora por lavado y al mes: cálculo con la etiqueta energética
- Cuánto consume una nevera al mes: cómo calcularlo con la etiqueta energética
- Regla 50/30/20: cómo hacer tu presupuesto mensual (con ejemplo y calculadora)
- Seguro de coche: 8 cosas que revisar antes de contratar o renovar
